Kurs Immobilienmakler/ -in (IHK) - Fernkurs

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Informationen über Kurs Immobilienmakler/ -in (IHK) - Online

  • Inhalt
    Immobilienmakler/ -in (IHK):

    In den vergangenen Jahren hat sich der deutsche Immobilienmarkt rasant entwickelt und der Wettbewerb spitzt sich weiter zu. Weiterhin wird die Immobilie als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge immer beliebter und die Nachfrage steigt stetig an. Daraus resultiert ein steigender Bedarf an kompetenter und qualifizierter Beratung für Käufer und Verkäufer.

    In den Unternehmen wird qualifiziertes Fachpersonal immer wichtiger, um den steigenden Anforderungen der Branche dauerhaft gerecht zu werden. Aus diesem Grund sind Spezialisten in den einzelnen Bereichen der Immobilienwirtschaft wie auch im Maklerwesen ein sehr bedeutender Faktor, um sich langfristig am Markt behaupten zu können.

    Grundvoraussetzung für den beruflichen Erfolg in einem Unternehmen oder als Selbstständige/r ist ein fundiertes Fachwissen im Bereich Vermarktung und Vertriebswege sowie die Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen in der Immobilienwirtschaft.

    Erwerben Sie ein branchenanerkanntes Zertifikat der IHK Bildungszentrum Dresden gGmbH als „Immobilienmakler/-in“ und gestalten Sie die vielfältigen Zukunftsfelder.

    Zielgruppe:

    Der Kurs richtet sich an Personen, die bereits in der Immobilienwirtschaft tätig sind und einen umfassenden Einblick in das Maklerwesen von Immobilien erhalten möchten.

    Unsere Leistungen für Sie:

    4 Themenschwerpunkte im Immobilienmaklerwesen:

    Das Maklerbüro
    In diesem Modul erhalten Sie einen Überblick über das Leistungsspektrum eines Immobilienmaklers/ einer Immobilienmaklerin. Darüber hinaus lernen Sie die verschiedenen Unternehmensformen sowie deren Vor- und Nachteile kennen. In diesem Zusammenhang werden Ihnen Maßnahmen erläutert, um ein Unternehmen erfolgreich zu vermarkten.

    Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen
    Lernen Sie die allgemeinen und immobilienbezogenen Steuern sowie deren Bemessungsgrundlage kennen. Außerdem werden Ihnen die Möglichkeiten und Unterschiede der Objektfinanzierung vorgestellt. Erfahren Sie, wie der Wert einer Immobilie mit Hilfe von geeigneten Wertermittlungsverfahren unter Berücksichtigung objektspezifischer Merkmale ermittelt werden kann.

    Marketing und Vertrieb für Immobilienmakler
    Objekt- und Unternehmenswerbung nehmen im Rahmen des Maklerwesens einen hohen Stellenwert ein! Erfahren Sie, wie für ein Unternehmen oder eine Immobilie zielorientiert geworben werden kann. Zudem lernen Sie, wie ein Exposé erstellt wird und wie man unter Berücksichtigung der rechtlichen Rahmenbedingungen gezielt Immobilienakquise betreiben kann. Hierfür bekommen Sie Kommunikationsstrategien vermittelt, um ein erfolgreiches Kundengespräch führen zu können.

    Rechtliche Grundlagen
    Im Rahmen des Maklerwesens gelten spezielle rechtliche Vorgaben. Erfahren Sie, welche Besonderheiten Sie als Immobilienmakler/-in beachten müssen. Zudem lernen Sie den Ablauf des Grundbucheintragungsverfahrens und dessen Notwendigkeit kennen. In diesem Modul werden Ihnen außerdem die unterschiedlichen Vertriebsauftragsarten und die daraus resultierenden Rechte und Pflichten für die Vertragsparteien vermittelt.

    Verständnisfragen zur Lernkontrolle:

    Mithilfe unserer Lernplattform können Sie mittels Verständnisfragen Ihr Wissen zu jedem Zeitpunkt kontrollieren. Verständnisfragen sind Fragestellungen, die sich auf die bestimmten Themengebiete beziehen und Ihnen dabei helfen, Ihr bereits erworbenes Wissen zu überprüfen und Fachaufgaben im Immobilienmaklerwesen zu lösen.

    Beispiele:

    Bei welcher Unternehmensform haftet ausnahmsweise nur eine Partei mit seinem gesamten Vermögen?
    • Einzelunternehmen
    • Gesellschaft mit beschränkter Haftung
    • Kommanditgesellschaft
    • Gesellschaft bürgerlichen Rechts
    Welche Wertermittlungsmethode wird in der Regel bei der Bewertung von selbstgenutztem Wohneigentum angewendet?
    • Vergleichswertverfahren
    • Sachwertverfahren
    • Ertragswertverfahren
    • Marktwertverfahren
    Welche rechtliche Grundlage ist für die Vermietung von Wohnungen ausschlaggebend?
    • BGB
    • WEG
    • MaBV
    • MietR
    12 Onlinevorlesungen mit fachbezogenen Themen:

    Unsere Onlinevorlesungen helfen Ihnen, Ihr Theoriewissen aus den Studienbriefen bestmöglich anzuwenden und weiterzuentwickeln. Zu jedem Modul finden diese Onlinevorlesungen statt und werden in einem Onlinevorlesungsplan organisiert.

    Für den Fernlernkurs „Immobilienmakler/-in (IHK)“ sind folgende Themenwochen vorgesehen:
    • Allgemeine Grundlagen – Rechtsformen und Marktsegmente
    • Das Maklerunternehmen
    • Überblick Steuern
    • Grundlagen Immobilienfinanzierung
    • Immobilienwertermittlung I
    • Immobilienwertermittlung II
    • Marketinggrundlagen
    • Social Media und Social Network
    • Objektwerbung und Verkaufsgespräche
    • Grundbuch- und Kaufvertragsrecht
    • Mietrecht
    • Maklerrecht
    Nach jedem Themenkomplex haben Sie die Möglichkeit, sogenannte Dozentensprechstunden zu besuchen. In diesen können Sie mit Ihrem Fachdozenten ins Gespräch kommen und ihm Ihre Verständnis- und Praxisfragen stellen, während er mit Ihnen die zuvor behandelten Themen noch einmal aufarbeitet.

    Zertifikat der IHK Bildungszentrum Dresden gGmbH:

    Nach erfolgreichem Abschluss des Kurses bekommen Sie ein Zertifikat der IHK Bildungszentrum Dresden gGmbH. Dieses bietet für Sie beste Voraussetzungen für eine erfolgversprechende Qualifizierung auf dem Arbeitsmarkt. Mithilfe dieses branchenanerkannten IHK-Zertifikats können Sie Ihre individuellen Perspektiven im Beruf vorantreiben.

    2 Workshops zur individuellen Wissensanpassung:

    Im Fernlernkurs „Immobilienmakler/-in (IHK)“ sind zwei Workshops vorgesehen, die Ihre bereits erworbenen Kenntnisse aus Studienbriefen, Onlinevorlesungen und Dozentensprechstunden ergänzt. In diesen können Sie mit Ihrem Fachdozent persönlich sprechen, außerdem gibt er Ihnen gerne Tipps zur praktischen Umsetzung der behandelten Themen.

    Die Workshops finden vor Ort in den Räumlichkeiten der HSB-Akademie in Leipzig statt. Die Termine können Sie bei unserer Studienbetreuung erfragen.

    Lernen durch erfahrene Dozenten (Praktiker/-innen):

    Mandy Schneweis
    • Kauffrau für Bürokommunikation
    • Immobilienfachwirtin
    • Ausbildereignungsprüfung
    • Selbständig als Immobilienmaklerin
    • Sachverständige für Immobilienbewertung (EIPOS)
    Denisé Freidhof
    • Real Estate Agent
    • Selbständig als Immobilienmaklerin
    • Ausbildereignungsprüfung
    Maklerin bei der VOX Sendung
    „mieten, kaufen, wohnen“

    Holger Erbe
    • Betriebswirt
    • Geschäftsführer
    Lernunterstützung durch ausgewählte Lernmodule der Lernplattform startIQ:

    Unsere Lernplattform startIQ unterstützt Sie während des gesamten Kurses beim webbasierten Lernen. Die Plattform ist ein geschützter Lernbereich, auf dem Sie alle Lerninhalte und -materialien, die für Ihre IHK-Prüfung relevant sind, finden. Außerdem stehen Ihnen ein Lexikon für Fachtermini und Verständnisfragen zur Verfügung.

    Mit Ihren persönlichen Zugangsdaten, die Sie zu Kursbeginn von uns erhalten, können Sie sich einloggen und auf alle Funktionen der Lernplattform zugreifen. Dies können Sie auch über Ihr Smartphone oder Tablet tun, denn unsere Lernplattform ist auch für mobile Endgeräte optimiert.

    Lebenslanger Zugang zum Online Campus mit bereitgestellten Onlinevorlesungen und Zusatzskripten:

    Neben unserer Lernplattform steht Ihnen auch unser interaktiver Online Campus zum Lernen zur Verfügung. Denn hier können Sie auch noch nach Abschluss Ihres Kurses alle Lernmaterialien, also Aufzeichnungen der Onlinevorlesungen, Präsentationen und Hausaufgaben, einsehen. Außerdem können Sie sich mit den Teilnehmern und Teilnehmerinnen Ihres Kurses oder der gesamten HSB-Akademie über verschiedene Wege in Verbindung setzen, z.B. öffentliche Nachricht, private Nachricht oder Post im Newsfeed. Der Online Campus kann außerdem dabei helfen, Ihr Netzwerk im beruflichen Umfeld auszubauen.

    Auch auf den Campus können Sie (wie auf die Lernplattform) über Ihr mobiles Endgerät zugreifen, da er im responsiven Design entwickelt wurde.

    Themenschwerpunkte:

    Die Tätigkeit als Immobilienmakler/-in bietet eine Vielzahl an Beschäftigungsfeldern. Lernen Sie mit diesem Fernlernkurs das umfangreiche Aufgabengebiet des Maklerwesens kennen! Durch die Anleitung unserer branchenerfahrenen Dozenten bekommen Sie praxisnahes und fundiertes Wissen in kompakter Form vermittelt.
    • Das Maklerbüro
    • Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen
    • Marketing und Vertrieb für Immobilienmakler
    • Rechtliche Grundlagen
    Fernlernsystem:

    Der Fernlernkurs findet als Onlineseminar auf der modernen Lernplattform statt. Im Seminar stehen Ihnen 4 Lernmodule und ein Kursübersichtsmodul zur Verfügung. In jedem Themenschwerpunkt finden Sie fachbezogene Verständnisfragen zur eigenen Lernkontrolle. Begleitet werden Sie von unseren Fachdozenten mittels Onlinevorlesungen sowie E-Mails.
    Am Ende einer jeden Themenwoche werden durch den Dozenten zudem praxisbezogene Hausaufgaben ausgegeben. Die Hausaufgaben können Sie direkt in einem für Sie relevanten Projekt praktisch anwenden. Der betreuende Dozent übermittelt Ihnen die Korrektur der eingesandten Lösungen in Form einer Facheinschätzung.
    Darüber hinaus können im Rahmen des Kurses zwei Workshops vor Ort bei der HSB Akademie besucht werden, in denen das bereits angeeignete Wissen u.a. angewendet und vertieft werden kann.

    Technische Voraussetzungen:

    Zur Durchführung der Onlinevorlesungen wird die Software „Adobe Connect“ verwendet. Für unseren Fernlernkurs benötigen Sie somit einen Internetanschluss sowie einen aktuellen Adobe Flash Player als technische Voraussetzung. Mit Zusendung der Lehrmaterialien erhalten Sie zudem ein Headset, um bei den Onlinevorlesungen live und interaktiv dabei sein zu können.

    Kursbeginn/ Einstieg in die Weiterbildung:

    Ein Einstieg in den Kurs ist jederzeit möglich (i.d.R. immer montags). Setzen Sie sich mit unserer Studienbetreuung in Verbindung, um Ihren individuellen Kursstart abzustimmen.

    Dauer des staatlich zugelassenen Fernlernkurses:

    Der Kurs hat eine Laufzeit von 4 Monaten (ab Abschluss des Fernlernvertrages bzw. der Zusendung der Zugangsdaten zum Kurs). Der abschließende Prüfungstermin kann individuell mit der Studienbetreuung abgestimmt werden.

    IHK-Zertifikat:

    Unser Fernlernkurs „Immobilienmakler/-in (IHK)“ schließt bei erfolgreicher Prüfung mit einem IHK-Zertifikat des IHK Bildungszentrums Dresden gGmbH ab. Hierbei handelt es sich um einen anerkannten Abschluss, der als bestätigter Qualifikationsnachweis gilt.

    Prüfungsvorbereitung:

    Der Kurs bereitet auf den Abschlusstest zum/zur geprüften „Immobilienmakler/-in (IHK)“ mit Zertifikat durch das IHK Bildungszentrum Dresden gGmbH vor. Während der Lernphase werden Sie mit den Verständnisfragen der Lernmodule und den Lernerfolgskontrollen zu den Onlinevorlesungen auf die Prüfungssystematik vorbereitet. Sie haben auch die Möglichkeit, eine Vorprüfung zu schreiben, um sich die nötige Lernsicherheit zu verschaffen.

    Ablauf der Prüfung:

    Der Abschlusstest erfolgt in Form einer Onlineprüfung. Zum Ablegen der Prüfung müssen Sie nicht in unseren Räumen erscheinen, sondern können diese von zu Hause aus absolvieren. Die Prüfung besteht aus insgesamt 30 Fragen (Multiple Choice und Freitextfragen), für deren Beantwortung Sie 60 Minuten Zeit haben.

    Schnuppervorlesung:

    Um einen ersten Eindruck und Einblick in unseren Kurs „Immobilienmakler/-in (IHK)“ zu erhalten, bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Schnuppervorlesung. Das bedeutet: Sie können sich zwei Onlinevorlesungsthemen des gewünschten Kurses aussuchen und erhalten je eine Aufzeichnung des letzten Vorlesungstermins per E-Mail zugesandt. Im Rahmen der Onlinevorlesungen werden die entsprechenden Lehrinhalte in kompakter Form und mit hoher Praxisnähe vermittelt.
    Bitte kontaktieren Sie unsere Studienbetreuung, um eine Schnuppervorlesung zu vereinbaren.



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